2024타경71768 [3] 물건 사진

사벌국면 답 경매 — 경상북도 상주시 사벌국면 엄암리 621-3 (2024타경71768 [3] 상주지원)

경매 결과

2026-07-21 낙찰가 39만원에 매각됐습니다. 감정가 483만원의 8.1%, 응찰자 1명, 9회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가39만원
감정가 대비8.1%
최저매각가 대비200%
응찰자 수1명
매각일2026-07-21

경북 상주시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 상주시 사벌국면 엄암리 621-3
용도답 · 토지
감정가483만원
최저매각가격20만원 (감정가의 4%)
유찰 횟수9회
매각기일-
진행상태종료
대지면적121㎡
관할법원상주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-08-19매각기일483만원유찰
102026-04-28매각결정기일-최고가매각불허가결정
112026-06-16매각기일28만원유찰
122026-07-21매각기일20만원매각
132026-07-28매각결정기일-최고가매각불허가결정
22025-09-16매각기일338만원유찰
32025-10-21매각기일237만원유찰
42025-11-18매각기일166만원유찰
52025-12-16매각기일116만원유찰
62026-01-20매각기일81만원유찰
72026-02-19매각기일57만원유찰
82026-03-17매각기일40만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 상주시 사벌국면 엄암리 소재 "엄정마을" 동측 인근, (기호1) 및 북서측 인근(기호2) 및 엄정마을내(기호3)에 소재하며, 부근일대는 일반주택, 경지정리된 농경지대 및 임야 등으로 형성되어있음. 교통상황 본건 및 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 기호1)세장형의 경지정리된 토지로서 답으로 이용중임. 기호2)대체로 삼각형 토지로서 토지임야 및 일부 묘지로 이용 중임. 기호3)부정형의 자체지반 평탄한 토지로서 주거용건부지 및 일부 도로로 이용중임. 인접 도로상태 기호1)남측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로와 접함. 기호2)임야도상 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근이 가능함. 기호3)서측으로 폭 약 8-9미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1)농림지역,가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 기호2)계획관리지역,가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호3)계획관리지역자연취락지구(엄암자연취락지구),가축

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-07-08에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2024-07-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 483만원에서 9회 유찰을 거쳐 최저매각가격 20만원, 감정가의 4% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 121㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 13만원입니다.
사벌국면 답 경매 2024타경71768 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-21 39만원에 매각됐습니다. 감정가 483만원의 8.1%이고, 마지막 최저매각가격 20만원보다 100% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경71768 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-07-08에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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