2026타경53 [1] 물건 사진

남원읍 단독주택 경매 — 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 117-9 (2026타경53 [1] 제주지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 4,705만원(감정가의 34%)였습니다.

제주 서귀포시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 117-9
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가4억 2,871만원
최저매각가격1억 4,705만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적88.73㎡
대지면적496㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-02매각기일4억 2,871만원유찰
22026-07-14매각기일3억 9만원유찰
32026-08-18매각기일2억 1,007만원유찰
42026-09-22매각기일1억 4,705만원예정
52026-09-29매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 소재 "태흥초등학교" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 소규모 점포, 양어장, 농경지 등으로 형성되어있음. 교통상황 본건으로 제반 차량의 진입이 용이하며 근거리에 지방도1132호선(일주도로)가 소재하여 제반 교통의 사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 인접도로대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북동측으로 폭 약 6m 내외, 북측으로 폭약 4m 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-05-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-05-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 2,871만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,705만원, 감정가의 34% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 88.73㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,597만원입니다.
2026타경53 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-05-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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