1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 부석면 가사리 소재 ‘가사1리 마을회관’ 북동측 인근에 위치하며
주위는 전, 답의 농경지와 자연림 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통수준임.
교통상황 본건 인근까지 차량 츨입 가능하며, 남측 인근에 버스정류장 및 간선도로가 통과하는 등 제
반 교통사정은 보통수준임.
형태 및 이용상태 기호 1: 대체로 부정형의 평지 및 완경사의 토지로서 잡종지 상태 및 양식장 부지 등으로
이용중이며 일부는 현황 도로 및 경사면 상태임.
기호 2: 대체로 부정형의 평지 및 일부 완경사의 토지로서 잡종지 상태이며, 일부는 경사면
상태임.
기호 3: 대체로 부졍형의 평지 및 완경사의 토지로서 잡종지 상태이며, 일부는 현황 도로로
이용중임.
기호 4: 대체로 부정형의 평지로서 양식장 부지 및 묵전 등의 상태임.
기호 5: 대체로 부정형의 완경사를 이루는 토지로서 잡종지 상태 등임.
기호 6: 대체로 부정형의 평지로서 묵전 등의 상태임.
기호 7: 대체로 부정형의 평지로서 묵전 등의 상태임.
인접 도로상태 기호 1: 본건 일부를 포함하여 북서측으
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경625 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,415만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
9,903만원
평당 감정가(대지면적 기준)
14만원
매각기일까지
24일
자주 묻는 질문
부석면 답 경매 2025타경625 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,148만원의 10%인 약 1,415만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 9,903만원(감정가의 29%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 4,616만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,148만원, 감정가의 41% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 8462㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 14만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-07 (24일 뒤) 서산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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