근린 경매 2025타경62993 [3] 고양지원경기도 고양시 일산동구 장항동 778-2 남정씨티프라자2 5층510호

물건 개요

소재지경기도 고양시 일산동구 장항동 778-2 남정씨티프라자2 5층510호
감정가2억 2,500만원
최저매각가격1억 5,750만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적77.74
대지면적15.57
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-20매각기일2억 2,500만원유찰
22026-03-03매각기일1억 5,750만원변경
32026-08-25매각기일1억 5,750만원예정
42026-09-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 ""일산소방서"" 남서측 인근 중심상업지역 내에 위치하는 집합건물(남정씨티프라자2 5층 505호 외)이며, 인근으로 상업용빌딩, 업무시설, 주거용 오피스텔, 공영주차장, 관공서 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함. 교통상황 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철3호선 ""정발산역""이 소재하는 등 대중 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상8층 중 5층 505호 외 3개호로서, (사용승인일 : 2003.08.30.) 외벽 : 복합판넬 마감 등, 창호 : 샤시창호임. 이용상태 일련번호[가~라] : 공히 공부상 제1종근린생활시설임. 설비내역 위생설비, 급배수, 급탕설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 일련번호[1] : 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 25미터 및 남서측으로 노폭 약 20미터, 남동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각

리치고 경매 분석

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