1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 광진구 광장동 소재 "양진초등학교" 남서측 인근에 위치하며,
본건 인근은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 각급학교 등이
소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 양호함.
교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고,
인근에 노선버스정류장 및 광나루역(지하철5호선) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 박공스라브지붕 지하 1층, 지상 23층 건물 내 제12층 제1205호로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
창 호 : 샷시창호 등임.
이용상태 아파트(거실, 주방, 방3, 욕실 등)로 이용중임.
설비내역 E/V설비, 위생·급배수설비, 소화전설비 및 난방설비등 기본적인 설비가 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 12m, 북서측 및 남동측으로 노폭 약 8m 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 자연경관지구, 도로(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
교육환경보호구역(최종사항은
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-07-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-07-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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