2025타경31117 [2] 물건 사진

진봉면 답 경매 — 전북특별자치도 김제시 진봉면 상궐리 1772-10 (2025타경31117 [2] 전주지방법원)

경매 결과

2026-10-12 낙찰가 32만원에 매각됐습니다. 감정가 563만원의 5.8%, 응찰자 1명, 8회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가32만원
감정가 대비5.8%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-10-12

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물건 개요

소재지전북특별자치도 김제시 진봉면 상궐리 1772-10
용도답 · 토지
감정가563만원
최저매각가격32만원 (감정가의 6%)
유찰 횟수8회
매각기일2026-10-12
진행상태매각
대지면적465.8㎡
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-29매각기일563만원유찰
102026-10-19매각결정기일-최고가매각허가결정
22025-11-17매각기일394만원유찰
32026-01-05매각기일276만원유찰
42026-02-09매각기일193만원유찰
52026-03-30매각기일135만원유찰
62026-05-18매각기일95만원유찰
72026-07-06매각기일66만원유찰
82026-08-24매각기일46만원유찰
92026-10-12매각기일32만원매각

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 김제시 진봉면 상궐리 소재 ""해망마을"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 순수경지정리지대입니다. 교통상황 본건 남측 근거리로 지방도 702호선이 지나고, 본건의 인접지까지 소형 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 시내버스 승강장이 위치하여 농경지로서의 제반 교통조건은 보통입니다. 형태 및 이용상태 세장형 평지로서 현황‘답’으로 이용 중입니다. 인접 도로상태 본건 알련번호 1~2는 맹지이며, 본건 서측에 위치한 농지가 노폭 약 3m 내외의 콘크리트포장 농로에 접하고 있어, 이를 통해 농기계 등의 진출입이 가능합니다. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 농업진흥구역<농지법>입니다. 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 공부와의 차이 본건 일련번호 2의 토지대장 공유지연명부의 공유지분비율은 864/3174이고, 등기사항전부증명서상 공유지분비율은 128/466로 상이하나, 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 공유지분비율에 의거하여 감정평가하였습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-04-11에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-04-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 563만원에서 8회 유찰을 거쳐 최저매각가격 32만원, 감정가의 6% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 465.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4만원입니다.
진봉면 답 경매 2025타경31117 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-12 32만원에 매각됐습니다. 감정가 563만원의 5.8%이고, 마지막 최저매각가격 32만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경31117 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-04-11에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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