1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경상남도 김해시 외동 소재 ""외동사거리"" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 공동주택 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 내 2층 202호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
창호 : 샤시창호 임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 북측 및 동측으로 왕복 6~7차선, 서측으로 왕복 2차선, 남서측으로 노폭 약 5m 내외의
포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30), 소로2류(폭 8m~10m)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2020-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임.
2)기타
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,380만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 910만원입니다.
외동 아파트 경매 2025타경11722 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-23 1억 9,002만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,400만원의 81.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 6,380만원보다 16% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 8,512만원로 낙찰가와 490만원 차이입니다.
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