2025타경63345 [1] 물건 사진

야당동 다세대 경매 — 경기도 파주시 야당동 203-6 모리안 103동 1층102호 (2025타경63345 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-07-29 낙찰가 1억 4,140만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 200만원의 70%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 4,140만원
감정가 대비70%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-07-29

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물건 개요

소재지경기도 파주시 야당동 203-6 모리안 103동 1층102호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 200만원
최저매각가격1억 4,140만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적52.7㎡
대지면적61.36㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-17매각기일2억 200만원유찰
22026-01-28매각기일1억 4,140만원변경
32026-07-29매각기일1억 4,140만원매각
42026-08-05매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-09-10대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 ""경의중앙선 야당역"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 유사규모의 다세대주택이 밀집한 주택지대로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 야당역(경의중앙선) 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 내 제1층 제102호로서, - 외벽 : 외장석 붙임 및 드라이비트 마감 등, - 창호 : 하이샷시 창호임. 이용상태 주거용(다세대주택)으로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건은 남동측으로 세로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 공부와의 차이 평가명령서 및 등기사항전부증명서상 ""야당동 203-6"" 의 지목이 ‘전’ 으로 표기되어 있으나,

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-12-04에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리가압류 (2023-12-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,140만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 52.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,267만원입니다.
야당동 다세대 경매 2025타경63345 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-29 1억 4,140만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 200만원의 70%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,140만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경63345 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-12-04에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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