2025타경5338 [1] 물건 사진

고명동 답 경매 — 충청북도 제천시 고명동 503-5 (2025타경5338 [1] 제천지원)

물건 개요

소재지충청북도 제천시 고명동 503-5
용도답 (대지, 도로, 유지, 잡종지) · 토지
감정가13억 955만원
최저매각가격10억 4,764만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태연기
대지면적6980㎡
관할법원제천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-11매각기일13억 955만원변경
22026-08-03매각기일13억 955만원유찰
32026-09-14매각기일10억 4,764만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 고명동 소재 ""제천산업고등학교"" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림, 소규모 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건 북서측 원거리로 38번 국도가 통과하며, 남서측 도보 약 1분 내외의 거리에 버스정류장이 소재함. 형태 및 이용상태 기호 1, 3, 8, 14, 15) 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로, 단독주택부지 등으로 이용중임. 기호 2) 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로, 단독주택부지 및 일부 도로 등으로 이용중임. 기호 4, 5, 9~12) 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로, 현황 도로로 이용중임. 기호 6, 13, 17, 19) 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로, 단독주택부지 등으로 이용중임. 기호 7, 16, 18, 20) 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로, 현황 도로로 이용중임. 기호 21) 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 삼각형의 토지로, 현황 도로로 이용중임. 인접 도로상태 기호 1~3, 14, 15) 북서측 및 동측으로 로폭 약 6미터

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-07-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-07-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 13억 955만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 10억 4,764만원, 감정가의 80% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 6980㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 62만원입니다.
2025타경5338 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-07-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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