2024타경574014 [1] 물건 사진

청학동 아파트 경매 — 인천광역시 연수구 계림로 111, 107동 1층101호 (청학동,현대아파트) (2024타경574014 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-04-16 낙찰가 3억 2,666만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 8,000만원의 86%, 응찰자 7명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3억 2,666만원
감정가 대비86%
최저매각가 대비122.8%
응찰자 수7명
2순위 입찰가3억 2,387만원
매각일2026-04-16

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물건 개요

소재지인천광역시 연수구 계림로 111, 107동 1층101호 (청학동,현대아파트)
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 8,000만원
최저매각가격2억 6,600만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적138.65㎡
대지면적44.02㎡
준공연도27년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-17매각기일3억 8,000만원유찰
22026-04-16매각기일2억 6,600만원매각
32026-04-23매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-05-26대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 ‘청학동 행정복지센터’ 북동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 대상물건까지 차량의 출입 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상12층 내 제1층 제101호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 등으로 시공되었습니다. 이용상태 집합건축물대장상 아파트(방4, 주방, 거실, 욕실2, 드레스룸 등)로 등재되어있습니다. 설비내역 위생 및 급‧배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화설비, 주차장설비 등을 갖추었습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 남향으로 완만한 경사이며, 사다리형 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 대상물건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 통행이 가능합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-06-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-06-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 8,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 6,600만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 138.65㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 906만원입니다.
청학동 아파트 경매 2024타경574014 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-16 3억 2,666만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 8,000만원의 86%이고, 마지막 최저매각가격 2억 6,600만원보다 22.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
7명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 3억 2,387만원로 낙찰가와 279만원 차이입니다.
2024타경574014 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-06-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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