2025타경10842 [1] 물건 사진

쌍용동 아파트 경매 — 충청남도 천안시 서북구 쌍용17길 25, 305동 17층1703호 (쌍용동,일성아파트) (2025타경10842 [1] 천안지원)

경매 결과

2026-09-14 낙찰가 1억 2,778만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,500만원의 82.4%, 응찰자 14명, 11회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 2,778만원
감정가 대비82.4%
최저매각가 대비117.8%
응찰자 수14명
2순위 입찰가1억 2,593만원
매각일2026-09-14

충남 천안시 서북구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청남도 천안시 서북구 쌍용17길 25, 305동 17층1703호 (쌍용동,일성아파트)
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 5,500만원
최저매각가격1억 850만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수11회
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.68㎡
대지면적35.53㎡
준공연도33년
관할법원천안지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-07-14매각기일1억 5,500만원유찰
102026-06-22매각기일626만원유찰
112026-07-27매각기일1억 5,500만원유찰
122026-09-14매각기일1억 850만원매각
132026-09-21매각결정기일-최고가매각허가결정
142026-10-22대금지급기한-납부
22025-09-01매각기일1억 850만원유찰
32025-10-13매각기일7,595만원유찰
42025-11-17매각기일5,317만원유찰
52025-12-22매각기일3,722만원유찰
62026-01-26매각기일2,605만원유찰
72026-03-09매각기일1,824만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 ""쌍용2동 행정복지센터"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 ""시가지 후면 공동주택지대""임. 교통상황 본건이 속한 아파트단지 내 주차장까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 건물 내 17층 1703호로서, 사용승인일 : 1994. 12. 09 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 창호 : 새시창호 이용상태 주택( 방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실, 발코니 등 )으로 이용중임. 설비내역 급수배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스사용 개별난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 '부정형, 평지'인 토지를 '아파트 건부지'로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 아파트단지를 에워싸고, 포장된 도시계획도로( 중로 및 소로 )가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 < 용도지역 > '도시지역', '제2종 일반주거지역'. < 용도지구 등 > '지구단위계획구역( 천안쌍용1지구 택지개발사업구역 ) < 도시계획시설 > '도로'( 소로1류 및 중로3류

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-01-21에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-01-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,500만원에서 11회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 850만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.68㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 859만원입니다.
쌍용동 아파트 경매 2025타경10842 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-14 1억 2,778만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,500만원의 82.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 850만원보다 17.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
14명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 2,593만원로 낙찰가와 185만원 차이입니다.
2025타경10842 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-01-21에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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