2026-02-26 낙찰가 9억 8,765만원에 매각됐습니다. 감정가 15억 7,882만원의 62.6%, 응찰자 7명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 9억 8,765만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 62.6% |
| 최저매각가 대비 | 122.2% |
| 응찰자 수 | 7명 |
| 2순위 입찰가 | 9억 8,092만원 |
| 매각일 | 2026-02-26 |
| 소재지 | 서울특별시 관악구 남부순환로231길 50-10 (봉천동,기둥베네스트) |
|---|---|
| 용도 | 다중주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 15억 7,882만원 |
| 최저매각가격 | 8억 835만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 279.06㎡ |
| 대지면적 | 153㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-09-26 | 매각기일 | 15억 7,882만원 | 변경 |
| 10 | 2026-03-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 11 | 2026-04-15 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-05-01 | 매각기일 | 15억 7,882만원 | 변경 |
| 3 | 2025-07-10 | 매각기일 | 15억 7,882만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-08-14 | 매각기일 | 12억 6,305만원 | 매각 |
| 5 | 2025-08-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-09-30 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 7 | 2025-12-04 | 매각기일 | 12억 6,305만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-01-15 | 매각기일 | 10억 1,044만원 | 유찰 |
| 9 | 2026-02-26 | 매각기일 | 8억 835만원 | 매각 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉천초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 이루어지 주택지대임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철2호선(서울대입구역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 본건은 부정형 토지로 단독주택(다중주택) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 서측으로 폭 약 2미터 내외 포장도로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로,(사용승인일:2018.01.08.) 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및
말소기준권리는 2018-01-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-01-17 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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