2026-04-06 낙찰가 4억 4,100만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 6,619만원의 57.6%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 4,100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 57.6% |
| 최저매각가 대비 | 102.8% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-04-06 |
| 소재지 | 전라남도 무안군 삼향읍 왕산로 389 |
|---|---|
| 용도 | 공장 (답) · 공업시설 |
| 감정가 | 7억 6,619만원 |
| 최저매각가격 | 4억 2,907만원 (감정가의 56%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 498㎡ |
| 대지면적 | 1287㎡ |
| 관할법원 | 목포지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-29 | 매각기일 | 7억 6,619만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-09 | 매각기일 | 5억 3,633만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-06 | 매각기일 | 4억 2,907만원 | 매각 |
| 4 | 2026-04-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-05-21 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 공장감정평가요항표 위치 및 부근의 상황 본건은 무안군 삼향읍 왕산리 소재 장안두마을 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 축사 등으로 형성된 근교농촌지역임. 토지의 상황 1) 형상 및 이용상황 부정형으로 지반은 대체로 평탄하며 수산물가공 및 냉동창고부지로 이용중이고, 콘크리트포장이 되어 있음. 2) 교통 및 도로상황 동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접하며 근교농촌지역에 소재하여 일반적인 교통상황은 보통정도임. 3) 토지이용계획사항 계획관리지역, 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역-소-말-사슴- 양-염소-산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역/진입표면구역 <공항시설법>. 4) 공부와의 차이 공부상 지목이 '답'이나, 현황은 '대'임. 건물의 구조 및 현상 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층건으로 2019년8월30일 사용승인 되었음. 벽체: 판넬 이음 외 창호: 샤시창임. 이용상황: 제조업소(수산물가공공장,냉동창고) 부대설비: 급배수 및 위생설비, 시스템 냉난방설비, 소방설비
말소기준권리는 2019-09-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-09-26 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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