1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "능실초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설, 근린공원, 관공서 및 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하므로 제반 교통사정은 양호시 됨.
건물의 구조 철근콘크리구조 평지붕 10층 건물 내 제9층 제933호로서, (사용승인일 : 2021.05.26.) -외벽 : 석재붙임 등 마감, -창호 : 새시창호임.
이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장, 소화전 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 필지와 등고평탄한 2필지 일단의 가장형의 토지로서, 건부지(업무시설, 제1,2종근린생활시설, 교육연구시설)로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 30미터 내외, 서측으로 노폭 약 25미터 내외 및 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로 및 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 보행자도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,270만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 31.25㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,433만원입니다.
호매실동 오피스텔 경매 2025타경58840 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-09 1억 2,155만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,000만원의 52.8%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,270만원보다 7.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 2,111만원로 낙찰가와 44만원 차이입니다.
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