2025-11-10 낙찰가 1억 3,400만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 900만원의 64.1%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,400만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 64.1% |
| 최저매각가 대비 | 100.2% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-10 |
| 소재지 | 서울특별시 광진구 자양로51길 35(중곡동), 2층 202호 (중곡동,에덴빌27차) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 900만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,376만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 17.2㎡ |
| 대지면적 | 20㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-18 | 매각기일 | 2억 900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-22 | 매각기일 | 1억 6,720만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-10 | 매각기일 | 1억 3,376만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-17 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-13 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 지하철5호선 "아차산역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고, 도보 약 10분거리에 지하철 5호선 "아차산역"이 소재하고, 간선도로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. 건물의 구조 본건은 2021년 03월에 준공된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제2층 제202호 로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지붙임 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 등임. 이용상태 도시형생활주택으로 이용 중임. 자세한 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조 설비내역 위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 엘리베이터시설, 옥외주차장 등이 설비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 (1), (2) 필지 일단으로 인접필지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하고, 북
말소기준권리는 2023-02-01에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-02-01 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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