| 소재지 | 경기도 김포시 구래동 6888-4 구래역화성파크드림 105동 16층1602호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 9,800만원 |
| 최저매각가격 | 2억 7,860만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-07-14 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 74.99㎡ |
| 대지면적 | 48.27㎡ |
| 준공연도 | 12년 |
| 관할법원 | 부천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-09 | 매각기일 | 3억 9,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-14 | 매각기일 | 2억 7,860만원 | 매각 |
| 3 | 2026-07-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-08-24 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "이마트" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 입지조건은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 출입가능하며, 본건 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 24층중 16층 1602호로 외벽 : 시멘트모르타르위 페인트 및 돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시유리창 등임. 이용상태 아파트임. 설비내역 위생설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비, 승강기설비 및 난방설비등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 가장형의 아파트건물부지로 인접도로와 등고하고, 평탄임. 인접 도로상태등 본건은 아파트단지내 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로3류(폭 8M미만)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중
리치고 경매 분석도에서 2025타경34485 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.