2025-11-14 낙찰가 7,910만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 900만원의 72.6%, 응찰자 3명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7,910만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 72.6% |
| 최저매각가 대비 | 103.7% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 7,720만원 |
| 매각일 | 2025-11-14 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 미래로 42, 13층1323호 (구월동,구월동코아루파크드림) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 900만원 |
| 최저매각가격 | 7,630만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 31.03㎡ |
| 대지면적 | 5.66㎡ |
| 준공연도 | 14년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-29 | 매각기일 | 1억 900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-14 | 매각기일 | 7,630만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-24 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천광역시청" 남측 인근에 위치하며, 부근은 오피 스텔, 사무실 등의 업무시설, 공동주택, 관공서, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 인근 "남동대로" 로변 등에 버스정류장이 소재하고, 북서측 인근에 인천도시철도1·2호선 환승역인 "인천시청역"이 위치하고 있는 등 제반 대중 교통사정은 대체로 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 14층 건물 내 13층 1323호로서, 외벽 : 외장석재붙임 및 복합판넬 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2013년 6월 5일] 이용상태 "오피스텔"로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 장방형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 서측으로 로폭 약 20
말소기준권리는 2013-07-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2013-07-05 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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