2025-12-04 낙찰가 1억 3,120만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,200만원의 61.9%, 응찰자 5명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,120만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 61.9% |
| 최저매각가 대비 | 126.3% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 2,120만원 |
| 매각일 | 2025-12-04 |
| 소재지 | 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로38번길 3, 1동 11층 1103호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 1,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 388만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 59.99㎡ |
| 대지면적 | 35.43㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 부천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-18 | 매각기일 | 2억 1,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-30 | 매각기일 | 1억 4,840만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-04 | 매각기일 | 1억 388만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-20 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 양곡초등학교 남동측 인근에 위치하며 주변은 오피스텔, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하고 있음. 교통상황 본건까지 제반차량 출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며 남동측 원거리에 김포골드라인 구래역이 소재하고 있는 등 제반 교통사정은 보통 정도임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕의 17층 건물이며 사용승인일은 2019-06-20 임. 외벽 : 대리석, 페인트 마감 등 내멱 : 벽지, 타일 등 창호 : 삿시창임. 이용상태 - 오피스텔로 이용중임. (별첨 내부구조도 참조) . 설비내역 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 주차 설비, 소화전 설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 4필 일단지의 토지로서 부정형이며 업무시설 및 제1,2종근린생활시설의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 서측으로 약 12m, 남측으로 약 8m 정도의 도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 1) -3) 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(양곡초등학교)
말소기준권리는 2020-09-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-09-09 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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