1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 ""인주중학교"" 북서측 인근에 위치하고
부근은 아파트,근린생활시설,학교 등이 소재하고 있는 지역임.
교통상황 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어
제반교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조 2010년 9월 13일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 기타지붕 53층건중 제22층 제2205호로
외벽:페인팅마감등
내벽:벽지 및 일부타일마감등
창호:샤시창호등
이용상태 아파트로 이용되고 있음.
설비내역 위생설비,상하수도설비,승강기,주차장,난방설비등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 1필지 장방형의 토지로 아파트의 건부지로 이용되고 있음.
인접 도로상태등 단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역,지구단위계획구역(용현·학익3블럭(2006.10.16)),가축사육제한구역
(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(남부교육청
2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>,
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 3,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 7,170만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 107.51㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,633만원입니다.
학익동 아파트 경매 2025타경509830 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-20 3억 9,475만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 3,100만원의 74.3%이고, 마지막 최저매각가격 3억 7,170만원보다 6.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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