1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 미추홀구청 서측 인근에 위치한 주거용 오피스텔
다우림 201동 3층 308호로서 주위는 오피스텔, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하
여 제반 주위환경 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건물내 3층 308호로서
외벽: 시멘트몰탈위 수성페인트 마감,
내벽: 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감,
창호: PVC이중 창호임.
이용상태 주거용 오피스텔로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북서측 및 남서측, 남동측으로 폭 약20미터, 약5미터, 약4미터의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2022-10-11), 가축사육제한구역(인천
광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-03-06에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2023-03-06 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,120만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 78.21㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 913만원입니다.
숭의동 오피스텔 경매 2024타경581678 낙찰가는 얼마였나요?
2025-09-30 1억 7,267만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,600만원의 79.9%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,120만원보다 14.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경581678 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-03-06에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.