일광읍 답 경매 — 부산광역시 기장군 일광읍 이천리 179 (2025타경601 [1] 부산동부지원)

물건 개요

소재지부산광역시 기장군 일광읍 이천리 179
용도답 · 토지
감정가18억 909만원
최저매각가격18억 909만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
대지면적1759㎡
관할법원부산동부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-09매각기일18억 909만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 기호(1) 내지 (7)은 부산광역시 기장군 일광면에 소재하는 '이동항' 북동측 인근에 위치하며 인근에 단독주택, 점포, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 및 본건의 인근까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1) 내지 (7)는 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의로서 7필지 공히, 현황'주거나지'임. 인접 도로상태 ·기호(1),(3) 내지 (7): 지적도상 맹지이나 기호(2) 필지를 통하여 도로로 접근 가능함. ·기호(2): 지적도상 맹지이나 서측으로 폭 약 3미터의 현황도로에 접하여 있음. 토지이용계획 및 제한상태 ·기호(1): 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 주차장(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 도시관리계획 입안중(부산광역시 기장군 공고 제2024-1894호)임. ·기호(2): 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 도시관리계획 입

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-06-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-06-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 18억 909만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 18억 909만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1759㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 340만원입니다.
2025타경601 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-06-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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