2026-08-14 낙찰가 1억 4,500만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,200만원의 57.5%, 응찰자 5명, 8회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 4,500만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 57.5% |
| 최저매각가 대비 | 112.4% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 4,141만원 |
| 매각일 | 2026-08-14 |
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신월동 131-2 그라비스 제102 제5층 제504호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 5,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,902만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 8회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.65㎡ |
| 대지면적 | 57.64㎡ |
| 준공연도 | 9년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-27 | 매각기일 | 2억 5,200만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-08-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 11 | 2026-09-30 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-10-21 | 매각기일 | 2억 160만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-20 | 매각기일 | 1억 6,128만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-15 | 매각기일 | 1억 2,902만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-03-05 | 매각기일 | 1억 322만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-04-14 | 매각기일 | 2억 5,200만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-05-26 | 매각기일 | 2억 160만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-07-15 | 매각기일 | 1억 6,128만원 | 유찰 |
| 9 | 2026-08-14 | 매각기일 | 1억 2,902만원 | 매각 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ""양서중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 오피스텔, 공동주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통 임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층/지상11층(제102동)건 중 제5층 제504로서 (사용승인일:2018,12.17), 외벽 : 석재붙임 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 등임. 이용상태 오피스텔임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 주차설비, 소화설비, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 장방형 토지로서, 건부지(오피스텔 및 다세대주택, 근린생활시설)로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 약 39~40 미터 정도의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 1. 토지 1(신월동 131-2)
리치고 경매 분석도에서 2025타경8330 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.