2025타경33985 [1] 물건 사진

매곡동 다가구주택 경매 — 광주광역시 북구 매곡동 31-1 9층906호 (2025타경33985 [1] 광주지방법원)

경매 결과

2026-06-04 낙찰가 6,800만원에 매각됐습니다. 감정가 7,000만원의 97.1%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6,800만원
감정가 대비97.1%
최저매각가 대비138.8%
응찰자 수1명
매각일2026-06-04

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물건 개요

소재지광주광역시 북구 매곡동 31-1 9층906호
용도다가구주택 · 주거시설
감정가7,000만원
최저매각가격4,900만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적30.27㎡
대지면적12.54㎡
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-23매각기일7,000만원유찰
22026-06-04매각기일4,900만원매각
32026-06-11매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-07-22대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 매곡동 소재 "하백초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 아파트지대로서, 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 수단 이용은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건 내, 제9층 제906호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 바닥 : 타일 깔기 등, 창호 : 새시창 등임. 이용상태 아파트(도시형생활주택)임. 설비내역 도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 공용 승강기설비, 전기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 해당사항 없음. 인접 도로상태등 본건 단지 동측으로 왕복 3차선의 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 해당사항 없음. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-10-16에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-10-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,900만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다가구주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 30.27㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 764만원입니다.
매곡동 다가구주택 경매 2025타경33985 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-04 6,800만원에 매각됐습니다. 감정가 7,000만원의 97.1%이고, 마지막 최저매각가격 4,900만원보다 38.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경33985 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-10-16에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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