1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 매곡동 소재 "하백초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 아파트지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 수단 이용은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건 내, 제9층 제906호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 바닥 : 타일 깔기 등, 창호 : 새시창 등임.
이용상태 아파트(도시형생활주택)임.
설비내역 도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 공용 승강기설비, 전기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 해당사항 없음.
인접 도로상태등 본건 단지 동측으로 왕복 3차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 해당사항 없음.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음.
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,900만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다가구주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 30.27㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 764만원입니다.
매곡동 다가구주택 경매 2025타경33985 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-04 6,800만원에 매각됐습니다. 감정가 7,000만원의 97.1%이고, 마지막 최저매각가격 4,900만원보다 38.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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