2025타경7252 [1] 물건 사진

화남면 전 경매 — 경상북도 영천시 화남면 온천리 391 (2025타경7252 [1] 대구지방법원)

경매 결과

2026-08-06 낙찰가 253만원에 매각됐습니다. 감정가 5,530만원의 4.6%, 응찰자 2명, 9회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가253만원
감정가 대비4.6%
최저매각가 대비113.4%
응찰자 수2명
2순위 입찰가225만원
매각일2026-08-06

경북 영천시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 영천시 화남면 온천리 391
용도전 · 토지
감정가5,530만원
최저매각가격223만원 (감정가의 4%)
유찰 횟수9회
매각기일-
진행상태종료
대지면적1580㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-14매각기일5,530만원유찰
102026-08-06매각기일223만원매각
112026-08-13매각결정기일-최고가매각허가결정
122026-09-07대금지급기한-납부
22025-11-12매각기일3,871만원유찰
32025-12-09매각기일2,710만원유찰
42026-01-07매각기일1,897만원유찰
52026-03-05매각기일1,328만원유찰
62026-04-06매각기일930만원유찰
72026-05-08매각기일651만원유찰
82026-06-09매각기일456만원유찰
92026-07-08매각기일319만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 화남면 온천리 소재 '궁교마을' 남동측 근거리에 위치하며, 부근일 대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 불가능하며, 제반 교통사정 다소 불편함. 형태 및 이용상태 북하향 완경사지의 사다리형 토지로, '휴경지'로 이용중임. 인접 도로상태 맹지이나 인근 토지를 경유 접근가능함. 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-05-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-05-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,530만원에서 9회 유찰을 거쳐 최저매각가격 223만원, 감정가의 4% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1580㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 12만원입니다.
화남면 전 경매 2025타경7252 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-06 253만원에 매각됐습니다. 감정가 5,530만원의 4.6%이고, 마지막 최저매각가격 223만원보다 13.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 225만원로 낙찰가와 28만원 차이입니다.
2025타경7252 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-05-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

영천시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기