2025타경790 [1] 물건 사진

사동 다세대 경매 — 경기도 안산시 상록구 사동 1360-2 3층301호 (2025타경790 [1] 안산지원)

경매 결과

2026-10-07 낙찰가 1억 4,341만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,500만원의 92.5%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 4,341만원
감정가 대비92.5%
최저매각가 대비132.2%
응찰자 수1명
매각일2026-10-07

경기 안산시 상록구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 안산시 상록구 사동 1360-2 3층301호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 5,500만원
최저매각가격1억 850만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-10-07
진행상태매각
건물면적48.64㎡
대지면적27.52㎡
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-26매각기일1억 5,500만원유찰
22026-10-07매각기일1억 850만원매각
32026-10-14매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-11-23대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 ""안산상록경찰서"" 남측 근거리에 위치하며 인근에 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주거환경 보통임. 교통상황 인접도로를 이용하여 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는등 대중교통 여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 3층 301호로서 외벽 : 벽돌치장, 석재붙임, 외장타일붙임등 마감 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 및 타일등 마감 창호 : 하이새시 이중창호임. 이용상태 도시형생활주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임. 설비내역 위생설비 갖추었고 가스보일러에 의한 난방구조이며 도시가스설비등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 공동주택부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약6m의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한양대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-02-19에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2025-02-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 850만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 48.64㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,053만원입니다.
사동 다세대 경매 2025타경790 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-07 1억 4,341만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,500만원의 92.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 850만원보다 32.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경790 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-02-19에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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