2025타경5259 [2] 물건 사진

청풍면 단독주택 경매 — 충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-31 (2025타경5259 [2] 제천지원)

경매 결과

2026-08-24 낙찰가 1억 8,682만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,851만원의 56.9%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 8,682만원
감정가 대비56.9%
최저매각가 대비111.1%
응찰자 수1명
매각일2026-08-24

충북 제천시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-31
용도단독주택 (대지, 도로, 임야) · 주거시설
감정가3억 2,851만원
최저매각가격1억 6,820만원 (감정가의 51%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적151.66㎡
대지면적1117㎡
관할법원제천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-20매각기일3억 2,851만원유찰
22026-06-01매각기일2억 6,281만원유찰
32026-07-13매각기일2억 1,025만원유찰
42026-08-24매각기일1억 6,820만원매각
52026-08-31매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-10-14대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 청풍면 연곡리 소재 "연곡리마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 종교시설, 전, 답, 임야 등으로 형성된 지방도주변 농경 및 임야지대임. 교통상황 본건 및 본건인근까지 차량의 접근이 가능하며, 동측 인근으로 청풍명월로가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1,2,6)는 사다리형이며 여타는 부정형의 토지임. 기호(6)는 주택부지, 기호(7)는 토지임야 , 기호(8)는 도로, 기호(1-4, 11)는 자연림이며, 기호(9,10)는 전 상태의 토지임. 인접 도로상태 기호(7) 동측으로 포장된 소로와 접하며, 기호(8)는 노폭 약 3-4미터의 진입도로이며, 여타는 지적상 맹지 상태임. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2):농림지역,생산관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2021-06-04)(문의:641-6382)<한강수

권리분석 요약

말소기준권리는 2013-12-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2013-12-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,851만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,820만원, 감정가의 51% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 151.66㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 716만원입니다.
청풍면 단독주택 경매 2025타경5259 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-24 1억 8,682만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,851만원의 56.9%이고, 마지막 최저매각가격 1억 6,820만원보다 11.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경5259 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-12-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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