2026타경31331 [1] 물건 사진

대인동 주상복합(상가) 경매 — 광주광역시 동구 대인동 148-1 영무파라드주상복합 1층101호 (2026타경31331 [1] 광주지방법원)

경매 결과

2026-10-08 낙찰가 6억 6,756만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 300만원의 73.9%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6억 6,756만원
감정가 대비73.9%
최저매각가 대비105.6%
응찰자 수2명
매각일2026-10-08

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물건 개요

소재지광주광역시 동구 대인동 148-1 영무파라드주상복합 1층101호
용도주상복합(상가) · 업무상업시설
감정가9억 300만원
최저매각가격6억 3,210만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-10-08
진행상태매각
건물면적178.12㎡
대지면적81.95㎡
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-27매각기일9억 300만원유찰
22026-10-08매각기일6억 3,210만원매각
32026-10-15매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-11-12대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 동구 대인동 소재 "광주세무서" 북서측 인근에 위치하며, 주위에는 상업용 부동산 등이 소재하는 상가지대로 주위환경은 무난시됨. 교통상황 본건 단지까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스 승강장 등이 소재하여 제반 교통상황 은 무난시됨. 건물의 구조 일련번호(1)은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 1층 101호로. 외벽 : 돌 붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 강화 유리창 등, 일련번호(2)는 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 1층 102호로. 외벽 : 돌 붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 페인팅 등, 창호 : 강화 유리창 등, 일련번호(3 ~ 5)는 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 6층 602호, 6층 606호, 7층 708호로. 외벽 : 돌 붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 새시창 등임. 이용상태 일련번호(1)은 소매점(7-ELEVEN 및 일부 공실), 일련번호(2)는 소매점(공실), 일련번호(3 ~ 5)는 아파트로 이용중임 설비

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-02-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-02-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 3,210만원, 감정가의 70% 수준입니다.
주상복합(상가) 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 178.12㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,676만원입니다.
대인동 주상복합(상가) 경매 2026타경31331 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-08 6억 6,756만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 300만원의 73.9%이고, 마지막 최저매각가격 6억 3,210만원보다 5.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다.
2026타경31331 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-02-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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