2025타경8518 [1] 물건 사진

문내동 아파트 경매 — 경상북도 영천시 문내동 1-1 영천대동다숲아파트 102동 9층905호 (2025타경8518 [1] 대구지방법원)

경매 결과

2026-08-12 낙찰가 2억 2,247만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,000만원의 79.5%, 응찰자 3명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 2,247만원
감정가 대비79.5%
최저매각가 대비113.5%
응찰자 수3명
2순위 입찰가2억 967만원
매각일2026-08-12

경북 영천시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 영천시 문내동 1-1 영천대동다숲아파트 102동 9층905호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 8,000만원
최저매각가격1억 9,600만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적128.39㎡
대지면적145.5㎡
준공연도19년
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-13매각기일2억 8,000만원유찰
22026-08-05매각기일1억 9,600만원변경
32026-08-12매각기일1억 9,600만원매각
42026-08-19매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-09-14대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 문내동 소재 '영천중학교' 동측에 위치하며 부근은 아파트단지, 학교, 단독주택 및 주변의 근린생활시설 등으로 형성된지역임. 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 간선도로 등이 근거리에 소재하여 제반교통사정 무난시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 11층건중 9층905호로서 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 내부인테리어 마감 -창호: 샤시 이중창호임. 이용상태 '영천대동다숲아파트' 102동 9층 905호 아파트임. 설비내역 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등임. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 사다리형의 아파트부지임. 인접 도로상태등 단지 남측으로 폭약 15미터, 북측으로 폭약 6미터의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2016-08-05)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2016-08-05)(접합), 가축사육 제

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-10-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-10-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,600만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 128.39㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 721만원입니다.
문내동 아파트 경매 2025타경8518 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-12 2억 2,247만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,000만원의 79.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 9,600만원보다 13.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 967만원로 낙찰가와 1,280만원 차이입니다.
2025타경8518 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-10-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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