| 소재지 | 전라남도 순천시 서면 흥대리 228 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 8,971만원 |
| 최저매각가격 | 3,215만원 (감정가의 36%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 63.4㎡ |
| 대지면적 | 486㎡ |
| 관할법원 | 순천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-03 | 매각기일 | 8,971만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-15 | 매각기일 | 6,280만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-02 | 매각기일 | 5,024만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-23 | 매각기일 | 4,019만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-05-04 | 매각기일 | 3,215만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 서면 흥대리 소재 ""연동마을"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지 등이 소재하는 농촌지대임. 교통상황 본건까지 소형 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 부정형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북서측으로 노폭 1~2m 내외의 포장도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 제시목록 외의 물건 토지 기호(1) 지상에 수목(감나무 등) 등이 소재하는 바, 현황에 의거 수종, 관리상태 등을 고려하여 토지가액에 포함하여 평가하되, 비고란에 수목 및 화단 가액을 별도로 기재 하였으니 경매진행시 소유권리관계 및 일괄 경매 여부 등을 재확인 하시기 바람. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호(2-가) : 시멘트블록조 스레이트지붕(현 칼라강판지붕) 지상1층 건물로서, 외벽 : 몰탈 및 몰탈위 페인팅
말소기준권리는 2025-01-24에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2025-01-24 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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