2025타경207 [1] 물건 사진

자산동 아파트 경매 — 경상남도 창원시 마산합포구 자산동 23-2 리코그린파크 5층507호 (2025타경207 [1] 마산지원)

경매 결과

2026-01-22 낙찰가 4,917만원에 매각됐습니다. 감정가 7,300만원의 67.4%, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4,917만원
감정가 대비67.4%
최저매각가 대비105.2%
매각일2026-01-22

경남 창원시 마산합포구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 창원시 마산합포구 자산동 23-2 리코그린파크 5층507호
용도아파트 · 주거시설
감정가7,300만원
최저매각가격4,672만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적74.16㎡
관할법원마산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-30매각기일7,300만원유찰
22025-12-04매각기일5,840만원유찰
32026-01-22매각기일4,672만원매각
42026-01-29매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-03-03대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 교방동 소재 ""합포고등학교"" 남서측에 위치하며, 주위는 주거용 및 상업용 부동산이 혼재하는 지역입니다. 교통상황 대상물건까지 차량진출입 가능하며, 대중교통사정은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 5층 507호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 및 적벽돌 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시 창호입니다. 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 설비내역 제반 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 남동측 하향 완경사의 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 북서측으로 대로1류, 북동측으로 소로2류, 남서측으로 소로3류에 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 1) 일련번호 ②(자산동 23-2) 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합),소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합),소로 3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<

권리분석 요약

말소기준권리는 2010-05-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2010-05-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,300만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,672만원, 감정가의 64% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 74.16㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 325만원입니다.
자산동 아파트 경매 2025타경207 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-22 4,917만원에 매각됐습니다. 감정가 7,300만원의 67.4%이고, 마지막 최저매각가격 4,672만원보다 5.2% 높은 금액입니다.
2025타경207 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2010-05-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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