1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 "일산역" 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 일산역(경의중앙선, 서해선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상2층 중 제디105호로서
외벽: 강화유리, 돌붙임마감 등
내벽: 시멘트모르타르위 페인팅마감 등
천장: 텍스마감 등임.
이용상태 공부상 근린생활시설, 현황 공실상태임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 스프링클러설비, 지하주차장설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로 "근린생활시설 등" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 4면 도로 접해있으며 차량은 동측 출입로를 통해 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(일산역복합시설사업), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-03-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-03-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 28억 9,000만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9억 9,127만원, 감정가의 34% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 114.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8,316만원입니다.
2024타경87125 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-03-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.