2025타경8745 [1] 물건 사진

봉동 아파트 경매 — 경상북도 영천시 봉동 805 봉동 선원가와인 아파트 103동 4층401호 (2025타경8745 [1] 대구지방법원)

경매 결과

2026-09-14 낙찰가 8,098만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,100만원의 73%, 응찰자 4명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,098만원
감정가 대비73%
최저매각가 대비104.2%
응찰자 수4명
2순위 입찰가8,053만원
매각일2026-09-14

경북 영천시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 영천시 봉동 805 봉동 선원가와인 아파트 103동 4층401호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 1,100만원
최저매각가격7,770만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.9㎡
대지면적38.6㎡
준공연도13년
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-12매각기일1억 1,100만원유찰
22026-09-14매각기일7,770만원매각
32026-09-21매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-15대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 봉동 소재 ""도남농공단지"" 북측 인근에 위치하는 구분건물(아파트, ""봉동 선원가와인 아파트"" 제103동 제4층 제401호)로서 부근 일대는 각종 공장, 단독주택 및 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 일반 차량 출입 가능하며, 대중교통수단 이용 등 제반 교통사정은 무난시됨. 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 기타지붕 15층 건물 중 제4층 제401호 단위세대로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 실내 바닥재 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기 설비, 도시가스 설비, 개별난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 자체 지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 아파트 단지 북동측으로 폭 약 8미터 내외, 북서측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(※해당 지구단위

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-11-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-11-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,770만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 613만원입니다.
봉동 아파트 경매 2025타경8745 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-14 8,098만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,100만원의 73%이고, 마지막 최저매각가격 7,770만원보다 4.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 8,053만원로 낙찰가와 45만원 차이입니다.
2025타경8745 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-11-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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