| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 791-16 소담밸리 제5층 제504호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 1,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 752만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-07-28 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 29.75㎡ |
| 대지면적 | 51.69㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-19 | 매각기일 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-28 | 매각기일 | 1억 6,800만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-10 | 매각기일 | 1억 3,440만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-28 | 매각기일 | 1억 752만원 | 매각 |
| 5 | 2026-08-04 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 신정초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보 통임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철5호선 ""목동역"" 이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제504호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 치장벽돌 쌓기 마감 등, 창 호 : 새시 창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 소방설비. 난방설비 등 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 대체로 세장형 토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 화곡동 791-16, 화곡동 791-17, 화곡동 791-32 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면) <공항시설법>, 대공방어협
리치고 경매 분석도에서 2025타경10563 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.