2025타경34817 [1] 물건 사진

도당동 다세대 경매 — 경기도 부천시 원미구 도당동 114 한성빌라 1동 지층1호 (2025타경34817 [1] 부천지원)

경매 결과

2026-10-15 낙찰가 6,530만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,100만원의 49.8%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6,530만원
감정가 대비49.8%
최저매각가 대비101.7%
응찰자 수1명
매각일2026-10-15

경기 부천시 원미구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 부천시 원미구 도당동 114 한성빌라 1동 지층1호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 3,100만원
최저매각가격6,419만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-15
진행상태매각
대지면적38.72㎡
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-28매각기일1억 3,100만원유찰
22026-09-01매각기일9,170만원유찰
32026-10-15매각기일6,419만원매각
42026-10-22매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 "도당초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 4층 건물내 제지층 제1호로서, (사용승인일: 1998.04.02) 외벽: 드라이비트 마감등, 창호: 샷시창호 마감임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) 설비내역 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차시설 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로 다세대주택의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 토지 북측과 서측으로 너비 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면 <공항시설법>, 상대

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-05-11에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2022-05-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,100만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,419만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 38.72㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,118만원입니다.
도당동 다세대 경매 2025타경34817 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-15 6,530만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,100만원의 49.8%이고, 마지막 최저매각가격 6,419만원보다 1.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경34817 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-05-11에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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