2026-09-07 낙찰가 2억 1,100만원에 매각됐습니다. 감정가 39억 7,630만원의 5.3%, 응찰자 2명, 15회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 1,100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 5.3% |
| 최저매각가 대비 | 150.8% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 265만원 |
| 매각일 | 2026-09-07 |
| 소재지 | 충청북도 충주시 충인2길 25, 1층1호 (충의동,현대아파트) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 39억 7,630만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,990만원 (감정가의 4%) |
| 유찰 횟수 | 15회 |
| 매각기일 | 2026-09-07 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 3118.29㎡ |
| 대지면적 | 1983.36㎡ |
| 관할법원 | 충주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-07-15 | 매각기일 | 39억 7,630만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-06-16 | 매각기일 | 5억 3,369만원 | 유찰 |
| 11 | 2025-07-21 | 매각기일 | 4억 2,695만원 | 유찰 |
| 12 | 2025-08-25 | 매각기일 | 3억 4,156만원 | 유찰 |
| 13 | 2025-09-22 | 매각기일 | 2억 7,325만원 | 유찰 |
| 14 | 2025-11-03 | 매각기일 | 2억 1,860만원 | 유찰 |
| 15 | 2025-12-08 | 매각기일 | 1억 7,488만원 | 변경 |
| 16 | 2026-03-09 | 매각기일 | 1억 7,488만원 | 매각 |
| 17 | 2026-03-16 | 매각결정기일 | - | 변경 |
| 18 | 2026-04-01 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 |
| 19 | 2026-07-27 | 매각기일 | 1억 7,488만원 | 유찰 |
| 2 | 2024-08-26 | 매각기일 | 31억 8,104만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 충주시 충의동 소재 "충주시 근로자 종합복지관" 남서측 인근의 충주자유시장과 접한 현대아파트 내의 1,2층에 소재하는 구분상가(소매시장)로서 주위는 시장, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 대상물건까지 차량 접근 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 주차장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트 슬래브지붕 지하1층/지상7층 중 1,2층에 소재하는 구분 상가들로서 외 벽 : 시멘 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 붙임 마감 등 내 벽 : 벽지, 타일, 인테리어 마감 등. 창 호 : 샛시 창호 등 이용상태 대상물건1 : 공실임(탐문 결과 12년 이상 폐문 상태라 함). 대상물건2 내지 11 : 사우나시설이나 공실임.(탐문 결과 12년 이상 폐문 상태라 함) 설비내역 위생설비, 사우니 설비 등 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리 평지이며, 소매시장 및 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약10m 내외의 포장도로와, 서측으로 노폭 약5m 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도
리치고 경매 분석도에서 2022타경1509 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.