2026-08-19 낙찰가 1억 9,200만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 5,500만원의 54.1%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 9,200만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 54.1% |
| 최저매각가 대비 | 110.4% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 8,400만원 |
| 매각일 | 2026-08-19 |
| 소재지 | 경기도 부천시 오정구 고강동 313-15 아침애 4층401호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 5,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,395만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-08-19 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 73.49㎡ |
| 대지면적 | 48.15㎡ |
| 관할법원 | 부천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-27 | 매각기일 | 3억 5,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-08 | 매각기일 | 2억 4,850만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-19 | 매각기일 | 1억 7,395만원 | 매각 |
| 4 | 2026-08-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-10-08 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 &quot;고강아파트&quot; 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 주택지역임. 교통상황 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 4층 401호로 (사용승인일 : 2018.03.27) 외벽 : 치장벽돌 마감 등. 창호 : 하이새시창임. 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 소재 부지는 동측 및 남측으로 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 나지구(소음대책지역 제3종구역 나지구)<공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
리치고 경매 분석도에서 2026타경30396 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.