1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 일신동"송내고등학교"남측 인근에 위치하며, 아파트,다세대,학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장,지하철역 등이 소재합니다.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건물로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감 창호 : 샷시창호 등 입니다.
이용상태 다세대주택입니다.
설비내역 난방설비,급배수설비,위생설비,주차장 등이 소재합니다.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 세장형 토지로서, 다세대주택건부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건 북측으로 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,상대보호구역(송내고등학교<기타사항은부천교육청에문의>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(송내고등학교<기타사항은부천교육청에문의>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-02-24에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2026-02-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
950만원
평당 감정가(건물면적 기준)
911만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
일신동 다세대 경매 2026타경501512 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,500만원의 10%인 약 950만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 34.47㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 911만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-02 (12일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경501512 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-02-24에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.