1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평공원" 서측 인근에 위치하며, 주위로는 동류형 의 주상복합건물 및 근린생활시설 등이 들어서 있는 주상지대임.
교통상황 본건 남서측 직선거리 약 500m 지점에 수도권지하철1호선 "백운역"이 소재하고 있으며, 본건 인근 대로를 통하여 운행되는 시내버스 등의 버스정류장이 부근에 소재하고 있어 대중교통편익은 대체로 양호시 됨
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 지하1층, 지상10층 건물로서 외벽 : 시멘몰탈위 패인팅 마감 등 내벽 : 시멘몰탈위 패인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임
이용상태 집합건축물대장상 전유부 용도는 업무시설(오피스텔)이나, 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 인해 내부 확인은 불가하였음
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음
토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설로 이용중인 건물의 건부지로 이용중임
인접 도로상태등 본건은 남동측으로 노폭 약10m 의 포장도로에 접하고 있어 차량 진출입이 용
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,940만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,077만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
부평동 오피스텔 경매 2025타경1689 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 9,400만원의 10%인 약 1,940만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.56㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,077만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-22 (13일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경1689의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.