2024타경3980 [1] 물건 사진

강하면 단독주택 경매 — 경기도 양평군 강하면 동문3길86번길 87-77 (주건축물제4동) (2024타경3980 [1] 여주지원)

경매 결과

2026-01-07 낙찰가 2억 2,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 700만원의 106.3%, 응찰자 1명입니다.

낙찰가2억 2,000만원
감정가 대비106.3%
최저매각가 대비106.3%
응찰자 수1명
매각일2026-01-07

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물건 개요

소재지경기도 양평군 강하면 동문3길86번길 87-77 (주건축물제4동)
용도단독주택 · 주거시설
감정가2억 700만원
최저매각가격2억 700만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-01-07
진행상태매각
건물면적104.25㎡
관할법원여주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-07매각기일2억 700만원매각
22026-01-14매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층건으로서, 외벽: 스코트 및 석재마감 내벽: 벽지마감 창호: 샷시창호임. 이용상태 단독주택임.(후면 건물개황도 참조) 설비내역 급배수 및 위생설비, 개별난방설비 있음. 부합물 및 종물 ㉠벽체이용 판넬조 판넬지붕 단층 창고: 약5.4㎡ ㉡철근콘크리트구조 옥탑: 약17㎡ 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-12-10에 접수된 가등기입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리가등기 (2021-12-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 104.25㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 656만원입니다.
강하면 단독주택 경매 2024타경3980 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-07 2억 2,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 700만원의 106.3%이고, 마지막 최저매각가격 2억 700만원보다 6.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경3980 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-12-10에 접수된 가등기입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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