1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호 1 : 전라남도 완도군 신지면 동고리 소재 ""방죽포항"" 동측 인근에 위치하며,
주위는 해안어촌지대임.
기호 3 : 전라남도 완도군 약산면 관산리 소재 ""신기마을"" 서측 근거리에 위치하며,
주위는 마을주변 농경지대임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호 1 : 사다리형 평지로 주거기타(냉동창고 및 인접건물 일부 소재)로 이용중임.
기호 3 : 부정형 완경사지로 전(수목 식재)으로 이용중임.
인접 도로상태 기호 1 : 지적도상 맹지이나 입접지를 통해 출입 가능함.
기호 3 : 동측으로 소폭의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>임.
기호 3 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 기호 3 일부 지상에
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-07-15에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2024-07-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,686만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,504만원, 감정가의 56% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2066㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4만원입니다.
약산면 답 경매 2025타경50209 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-18 1,510만원에 매각됐습니다. 감정가 2,686만원의 56.2%이고, 마지막 최저매각가격 1,504만원보다 0.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경50209 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-07-15에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.