2026-01-07 낙찰가 1억 5,800만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,800만원의 56.8%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 5,800만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 56.8% |
| 최저매각가 대비 | 111% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-01-07 |
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산로51길 11-3, 제4층 제403호 (독산동, 모던하우스) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 7,800만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,234만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-01-07 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 29.9㎡ |
| 대지면적 | 32.8㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-29 | 매각기일 | 2억 7,800만원 | 변경 |
| 2 | 2025-08-19 | 매각기일 | 2억 7,800만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-01 | 매각기일 | 2억 2,240만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-11 | 매각기일 | 1억 7,792만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-07 | 매각기일 | 1억 4,234만원 | 매각 |
| 6 | 2026-01-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "한울중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕지붕 7층 건물 내 제4층 제403호로서, (사용승인일: 2020.06.26) 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: PVC 창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 설비내역 난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접토지 대비 일단의 완경사지에 위치한 사다리형 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북동측 및 남서측으로 노폭 약 5-6m 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([정심생활권]자세한사항별도확인:도시계획과) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(2016-05-11)(서울시남부교육지
말소기준권리는 2023-04-24에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2023-04-24 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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