| 소재지 | 경상남도 김해시 구산동 256 시영아파트 1동 9층901호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 1,800만원 |
| 최저매각가격 | 8,260만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 59.76㎡ |
| 대지면적 | 35550㎡ |
| 준공연도 | 33년 |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-08 | 매각기일 | 1억 1,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-12 | 매각기일 | 8,260만원 | 예정 |
| 3 | 2026-08-19 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 구산동 소재 시영아파트 제1동 제9층 제901호로서, 부근은 아파트, 학교, 로변으로 중,소규모의 점포등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건 아파트까지 차량출입 가능하고, 제반 교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 11층건 내 9층 901호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창 호 : 샤시창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 건물 내 승강기설비, 화재탐지경보설비, 난방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권 목적의 토지는 자체지반 등고평탄한 사다리형에 유사한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 아파트단지 서측으로 중로1류, 동측으로 중로3류, 남측으로 소로2류, 북측으로 소로3류가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(구산2지구) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합),가축사육제한구역(모든축종
리치고 경매 분석도에서 2025타경12431 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.