1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '주안역(인천2호선) 6번출구' 북서측 인근에 위치하고 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근 버스정류장 및 지하철역(주안역 인천2호선, 지하철 1호선)이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지3/15층 건물 내 제14층 제1416호로서, (사용승인일 : 2012.10.31) 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감(표준마감 기준) 등 창호 : 샤시 창호 마감 등임.
이용상태 본건은 공부상 도시형생활주택임.
설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 대체로 세장형 토지로서, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 일반상업지역, 지구단위계획구역(주안역지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,300만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,087만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 13.41㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,553만원입니다.
주안동 다세대 경매 2026타경500015 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-01 3,301만원에 매각됐습니다. 감정가 6,300만원의 52.4%이고, 마지막 최저매각가격 3,087만원보다 6.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 3,112만원로 낙찰가와 189만원 차이입니다.
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