1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 "황금네거리" 남서측 인근에 위치하고 있는 "대우트럼프월드 제에이동 제15층 제1503호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건 단지까지 차량출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 버스승강장 및 도시철도 3호선(황금역) 등이 소재하는 등 제반교통상황은 양호한 편입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상42층건 중 15층 1503호 단위세대로서, 외벽 : 화강석치장, 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 마루 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샤쉬2중창 입니다.
이용상태 아파트로 이용중이며 방4, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실 등으로 조사 됩니다.
설비내역 위생 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방
권리분석 요약
말소기준권리는 2011-06-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2011-06-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 2,000만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,477만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
두산동 아파트 경매 2025타경9782 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 12억원의 10%인 약 1억 2,000만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 12억원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 12억원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 160.14㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,477만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-19 (13일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경9782 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2011-06-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경9782 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대구지방법원/2025타경9782/1/사진/0.jpg?w=512)