| 소재지 | 경기도 부천시 오정구 대장동 80 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지, 전) · 주거시설 |
| 감정가 | 6억 2,012만원 |
| 최저매각가격 | 4억 3,408만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-10-29 |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 117.39㎡ |
| 대지면적 | 390㎡ |
| 관할법원 | 부천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-15 | 매각기일 | 6억 2,012만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-10-29 | 매각기일 | 4억 3,408만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 토지는 경기도 부천시 오정구 대장동에 소재하고,&quot;대장동복지회관&quot;북서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 잡종지, 농경지 등이 혼재함. 교통상황 본건 기호 1은 맹지이고, 기호 2는 접근로가 있으나 차량 접근이 다소 어려움(지적도상 맹지, 아래 기호(4) 참조). 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통시설 이용 편의도는 다소 불편함. 형태 및 이용상태 기호 1 : 부정형이며, 이용상태는 현황&quot;전&quot;이나 1종일반주거지역 내 개발예정지에 해당함. 기호 2 : 사다리형이며, 단독주택 건부지임. 인접 도로상태 기호 1 : 맹지임. 기호 2 : 지적도상 맹지임. 본건 토지 남동측으로 현황 진입로에 접하나, 해당 진입로는 인접지(대장동 80-1)에 속하는바 진입로의 사용 및 권리 관계는 미상이므로 경매 참여 및 입찰 등의 경우에 유의바람(지번약도 참조). 토지이용계획 및 제한상태 대장동 78-7 : 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(대장안지구 지구단위계획 구역) , 노외주차장, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&
말소기준권리는 2012-01-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2012-01-10 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.