2025-10-27 낙찰가 9억 7,600만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 8,000만원의 99.6%, 응찰자 17명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 9억 7,600만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 99.6% |
| 최저매각가 대비 | 142.3% |
| 응찰자 수 | 17명 |
| 2순위 입찰가 | 9억 3,520만원 |
| 매각일 | 2025-10-27 |
| 소재지 | 경기도 하남시 위례대로 220, 104동 26층2602호 (학암동,위례 지웰푸르지오) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 9억 8,000만원 |
| 최저매각가격 | 6억 8,600만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.61㎡ |
| 대지면적 | 28.58㎡ |
| 준공연도 | 9년 |
| 관할법원 | 성남지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-22 | 매각기일 | 9억 8,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-27 | 매각기일 | 6억 8,600만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-12 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 학암동 소재 "스타필드시티 위례" 북측 인근에 위치하는 "위례 지웰푸 르지오 104동" 내에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 오피스텔 및 근린생활시설, 각급 학 교, 체육시설, 위례호수공원 등이 입지하는 곳로서 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 제차량 진출입이 용이하고, 인접한 간선도로변으로 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건 중 26층 2602호로서 외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감. 창호: 샷쉬 등 이중창 구조입니다. 이용상태 오피스텔로 이용 중입니다. (후첨 `건물개황도` 참조) 설비내역 지역난방, 위생 및 급배수설비, 도시가스, 소방 및 소화관련설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄하게 조성된 제형의 토지로서 오피스텔 부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 삼면으로 대로, 중로, 소로 등의 포장도로를 이용 중입니다. 토지이용계획 및 제한상태 1토지(654번지) : 도시지역,
말소기준권리는 2021-08-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-08-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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