1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 강진군 대구면 구수리 소재 "구곡마을 내"에 위치하며, 부근은 국도주변 농촌지대로 일반적인 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호 3 : 부정형 평지로, 답으로 이용중임.
일련번호 4 : 부정형 평지(일부 단차 있음)로, 대부분 축사부지, 일부 농업용창고 건부지, 일부 전으로 이용중임.
일련번호 5, 6 : 완경사 지대 내 부정형(변형 사다리형에 가까움)의 평지로, 2필 일단의 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태 일련번호 3 : 본건 남동측으로 노폭 약4미터의 포장도로에 접하고, 남서측으로 국도가 위치하고 있음.
일련번호 4 : 본건 북측으로 노폭 약3-4미터의 포장도로에 접함.
일련번호 5, 6 : 지적상 맹지이나 인접토지를 통해 출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 3 : 자연환경보전지역 , 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
29만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
205만원
평당 감정가(건물면적 기준)
40만원
자주 묻는 질문
대구면 답 경매 2023타경5964 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 293만원의 10%인 약 29만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 205만원(감정가의 6%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,408만원에서 11회 유찰을 거쳐 최저매각가격 293만원, 감정가의 9% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 280.54㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 40만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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