1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 죽백동 소재 "평택시립배다리도서관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파？ 단지, 단독주택 및 근린생활시설, 학교, 관공서, 공원, 농경지 등이 소재함.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 중 제18층 제1801호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등,
내벽 : 페인팅 및 도배, 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 아파트로 이용중임(후첨 "내부구조도" 참고).
※ 폐문부재 등으로 내부 확인을 하지 못하였으며, 건축물현황도 및 외부관찰 등을 토대로 표기하였음.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 화재경보 및 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형에 가까운 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 도로를 통해 외부공도와 연계되며, 남측으로 죽백3로, 서측으로 죽백4로가 위치함.
토지이용계획 및 제한상태 죽백동 817 :제3종일반주거지역, 지구단위계획
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-09-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-09-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 5,000만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 89.83㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,840만원입니다.
죽백동 아파트 경매 2024타경54295 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-03 4억 720만원에 매각됐습니다. 감정가 5억원의 81.4%이고, 마지막 최저매각가격 3억 5,000만원보다 16.3% 높은 금액입니다.