1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 부원동 소재 '롯데마트' 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 9층 902호로서
외 벽 : 드라이비트 마감.
내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임.
창 호 : 새시창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급.배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 시설되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 세장형 토지로서 오피스텔 및 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 대지권의 목적인 토지는 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역
(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역
<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2018-11-01)임.
공부와의 차이 없음.
기타참고
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,140만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 39.47㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 854만원입니다.
부원동 아파트 경매 2025타경11944 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-04 7,450만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 200만원의 73%이고, 마지막 최저매각가격 7,140만원보다 4.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 7,210만원로 낙찰가와 240만원 차이입니다.
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