2025타경52200 [1] 물건 사진

망월동 오피스텔 경매 — 경기도 하남시 망월동 1087 마들렌 8층812호 (2025타경52200 [1] 성남지원)

경매 결과

2026-09-07 낙찰가 1억 1,760만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,400만원의 76.4%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 1,760만원
감정가 대비76.4%
최저매각가 대비109.1%
응찰자 수2명
2순위 입찰가1억 1,377만원
매각일2026-09-07

경기 하남시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 하남시 망월동 1087 마들렌 8층812호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 5,400만원
최저매각가격1억 780만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적27.2㎡
대지면적4.84㎡
준공연도9년
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-03매각기일1억 5,400만원유찰
22026-09-07매각기일1억 780만원매각
32026-09-14매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-23대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 지하철5호선 ""미사역"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설, 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선""미사역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건 내 8층 812호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 이용상태 오피스텔로 이용중임.(후면""내부구조도""참조) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고 평탄한 정방형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 20미터 내외 및 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로와 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 보행자전용도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 소로1류(폭 10m~12m)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2014

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-05-08에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2024-05-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 780만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 27.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,872만원입니다.
망월동 오피스텔 경매 2025타경52200 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-07 1억 1,760만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,400만원의 76.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 780만원보다 9.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 1,377만원로 낙찰가와 383만원 차이입니다.
2025타경52200 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-05-08에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

하남시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기