1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 지하철5호선 ""미사역"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설, 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선""미사역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건 내 8층 812호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호 등
이용상태 오피스텔로 이용중임.(후면""내부구조도""참조)
설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고 평탄한 정방형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 20미터 내외 및 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로와 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 보행자전용도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 소로1류(폭 10m~12m)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2014
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 780만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 27.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,872만원입니다.
망월동 오피스텔 경매 2025타경52200 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-07 1억 1,760만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,400만원의 76.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 780만원보다 9.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 1,377만원로 낙찰가와 383만원 차이입니다.
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